Head of Construction

Overview

Esta posición liderará estratégicamente la ejecución táctica de proyectos de expansión, gestionando todos los aspectos de construcción desde el trámite de permisos y la debida diligencia previa hasta la apertura de la tienda y el mantenimiento posterior. Este rol asegura que todos los proyectos cumplan con los criterios de diseño, estándares de calidad, parámetros presupuestales y tiempos de entrega establecidos por la compañía, incluyendo la obtención de permisos necesarios, cumplimiento normativo y entrega de instalaciones listas para operar.

Actividades del puesto

• Supervisar el proceso de permisos para asegurar la obtención oportuna de toda la documentación requerida ante autoridades locales y regionales.
• Realizar la debida diligencia para cada sitio potencial : revisar reportes geotécnicos, estudios ambientales (Fases 1 / 2 / 3), evaluaciones de asbesto y documentación legal.
• Asegurar que se resuelvan todas las violaciones municipales antes del inicio de obra.
• Desarrollar y actualizar periódicamente el presupuesto del proyecto en función de los hallazgos y requerimientos.
• Colaborar con el equipo legal para resolver temas de zonificación, servidumbre y cumplimiento normativo local, estatal y federal.
• Liderar todas las fases de construcción desde obra nueva hasta la entrega final al área operativa.
• Coordinar con arquitectos, diseñadores, ingenieros y contratistas (internos y externos) para asegurar que los entregables cumplan con los estándares establecidos.
• Dirigir procesos de licitación, aprobar documentos de construcción, gestionar contratos y dar seguimiento al cumplimiento de cronogramas y presupuestos.
• Realizar visitas regulares a obra para verificar avances, cumplimiento de planos y estándares de calidad. Resolver incidencias y negociar con autoridades sobre temas de cumplimiento de normativas.
• Asegurar que las instalaciones finalizadas cumplan con los requisitos operativos : diseño adecuado, distribución correcta de productos, servicios funcionando y áreas sin defectos (OFM y Backroom).
• Coordinar con Operaciones, Instalaciones de Tiendas, Control de Inventarios y proveedores para garantizar que la tienda esté lista para apertura al público.
• Realizar inspecciones finales y generar listas de observaciones (”punch lists”) antes de entregar a equipos operativos.
• Supervisar el mantenimiento posterior a la apertura, resolviendo con rapidez cualquier incidente relacionado con garantías de construcción.
• Colaborar estrechamente con coordinadores de mantenimiento y contratistas durante el periodo de garantía para asegurar cumplimiento y atención inmediata de problemas.
• Establecer objetivos claros para el equipo de construcción y fomentar un ambiente colaborativo enfocado en soluciones.
• Mantener informados a los stakeholders internos y directivos sobre el estatus de los proyectos, riesgos y resoluciones.
• Gestionar equipos externos y consultores para asegurar una ejecución puntual y con altos estándares de calidad.

Requisitos del puesto

Deseable

Nota

#J-18808-Ljbffr