Contador Inmobiliario, IMSS, impuestos, fideicomisos

Constructora inmobiliaria busca contador.

Responsabilidades

1. Contabilidad y registros

Objetivo: Mantener registros contables completos y actualizados conforme a normatividad vigente.

Funciones principales:

• Registrar asientos contables, conciliaciones bancarias y control de cuentas por cobrar/pagar relacionados con proyectos inmobiliarios y fideicomisos.

• Elaborar estados financieros mensuales y reportes de gestión para socios y clientes.

• Revisar y validar documentación soporte (facturas, contratos, comprobantes de pago) y asegurar su correcta clasificación.

2. Fiscal y cumplimiento de impuestos

Objetivo: Garantizar el cumplimiento oportuno de obligaciones fiscales y optimizar la carga tributaria dentro del marco legal.

Funciones principales:

• Preparar y presentar declaraciones periódicas (IVA, ISR, retenciones y otras obligaciones fiscales aplicables) y coordinar la entrega de información a autoridades fiscales.

• Identificar oportunidades de cumplimiento y estrategia fiscal para proyectos inmobiliarios y fideicomisos, en coordinación con asesores externos cuando aplique.

• Atender requerimientos y auditorías fiscales, preparando documentación y dando soporte en revisiones.

3. IMSS y cumplimiento laboral

Objetivo: Asegurar el correcto registro y cumplimiento de obligaciones ante el Instituto Mexicano del Seguro Social y demás obligaciones laborales.

Funciones principales:

• Registrar altas, bajas y modificaciones de trabajadores en el IMSS; revisar cuotas y determinación de salarios base de cotización para proyectos.

• Calcular y controlar pagos de seguridad social, aportaciones y obligaciones relacionadas con personal subcontratado o de obra.

• Coordinarse con el área de recursos humanos para la correcta documentación laboral y cumplimiento de normativas.

4. Fideicomisos y administración patrimonial

Objetivo: Llevar el control contable y fiscal de fideicomisos, proyectos de desarrollo inmobiliario y estructuras fiduciarias.

Funciones principales:

• Registrar y supervisar operaciones de fideicomisos (aportaciones, desembolsos, rendimientos y ajustes) asegurando separación patrimonial y trazabilidad.

• Preparar reportes periódicos a fideicomitentes y administradores, incluyendo flujo de efectivo y conciliaciones específicas del fideicomiso.

• Coordinar el cumplimiento fiscal y reportes regulatorios específicos de vehículos fiduciarios.

5. Control interno y mejora de procesos

Objetivo: Fortalecer controles contables y optimizar procesos administrativos y fiscales.

Funciones principales:

• Implementar y mantener políticas contables, procedimientos internos y checklist para cierre contable mensual.

• Proponer mejoras en procesos para automatización y reducción de riesgos operativos y fiscales.

• Apoyar en la preparación y coordinación de auditorías externas e internas.

Requisitos

• Título profesional en Contaduría Pública, Finanzas o carrera afín.

• Experiencia mínima de 3–5 años en contabilidad corporativa, preferentemente en inmobiliario, fideicomisos o estructuras patrimoniales.

• Conocimientos sólidos de IMSS, legislación fiscal mexicana (ISR, IVA, retenciones) y presentación de declaraciones.

• Experiencia en control y administración de fideicomisos y vehículos fiduciarios.

• Manejo de sistemas contables (Contpaq, Aspel, ERP o similares) y Excel avanzado.

• Capacidad para trabajar con plazos ajustados, atención a detalle y enfoque en cumplimiento normativo.

Competencias

• Rigor contable y pensamiento analítico.

• Comunicación clara y habilidades para trabajo en equipo.

• Proactividad, organización y orientación a resultados.

• Ética profesional y manejo confidencial de información financiera.

Indicadores de éxito (KPIs sugeridos)

• Entrega puntual y correcta de declaraciones fiscales y obligaciones IMSS.

• Exactitud de estados financieros y conciliaciones mensuales.

• Tiempo de respuesta a requerimientos fiscales y auditorías.

• Control y trazabilidad de movimientos en fideicomisos sin observaciones.