Coordinador De Expansión

Acerca de Tiendas 3BEn Tiendas 3B trabajamos con un solo objetivo : brindar a nuestros clientes productos de calidad a precios accesibles.

Estamos en constante crecimiento y buscamos personas comprometidas que deseen formar parte de este gran equipo.

Si tienes pasión por la negociación, el análisis de inmuebles y la expansión de proyectos comerciales, esta vacante es para ti.Objetivo del puestoSer responsable de identificar, evaluar y negociar nuevos sitios para la apertura de tiendas, asegurando que cumplan con los requerimientos estratégicos, financieros y operativos de Tiendas 3B.Funciones principalesCumplir con el objetivo de firmas y aperturas de tiendas conforme a los requerimientos de la compañía.Asegurar que las nuevas tiendas sean rentables y cumplan con los parámetros de retorno de inversión (ROIC).

Buscar las mejores condiciones de contrato para Tiendas 3B.Coordinar con el área de Gestoría para la obtención de permisos y licencias.Colaborar con el área de Construcción desde la evaluación inicial hasta la apertura.Analizar la competencia y el mercado de las zonas asignadas.Ser el contacto principal con los arrendadores durante todo el proceso.Participar en la elaboración del plan rector de expansión con el Gerente Regional.Responsabilidades específicasIdentificar nuevos sitios con potencial de expansión.Negociar con propietarios para la firma de contratos.Elaborar y presentar expedientes de evaluación y reportes de viabilidad.Generar y dar seguimiento al ROIC de cada nuevo sitio.Validar documentación legal y coordinar el proceso de firma.Supervisar el cumplimiento del desempeño de ventas post-apertura.Mantener actualizada la base de datos de puntos potenciales y tiendas abiertas.Coordinar visitas técnicas con áreas involucradas (Obra, Logística, Legal).

Verificar usos de suelo y condiciones legales del inmueble propuesto.RequisitosEscolaridad : Licenciatura en Administración, Ingeniería, Arquitectura, Inmobiliaria, o afín.Experiencia : Mínimo 2 años en puestos similares (expansión comercial, desarrollo inmobiliario, retail).

Conocimientos : Negociación de contratos de arrendamientoAnálisis financiero de proyectos (ROIC, ROI, etc.)Lectura de planos y levantamientosNormatividad urbana y permisos municipalesCompetencias : Proactividad y orientación a resultadosPlaneación y organizaciónNegociación efectivaTrabajo en campo y análisis de mercadoTipo de puesto : Tiempo completo, Por tiempo indeterminadoSueldo : $17, $27,052.07 al mesBeneficios : Aumentos salarialesEstacionamiento de la empresaSeguro de vidaVales de despensaLugar de trabajo : Empleo presencial