Gerente Costos de Obra

Gerente de Costos de Obra CDMX o Baja California Sur | Tiempo completo Empresa : Comunal Capital En Comunal Capital , fondo de real estate especializado en proyectos de hospitality con award-winning design , buscamos un(a) Gerente de Costos de Obra que sea clave en la planeación, control y seguimiento financiero de nuestras obras.

Este rol requiere una combinación de análisis detallado, entendimiento técnico y colaboración cercana con arquitectos, ingenieros y contratistas, para garantizar que nuestros proyectos se ejecuten con excelencia, eficiencia y alineados a los más altos estándares de diseño y calidad.

Responsabilidades Elaboración, validación y seguimiento de presupuestos de obra , desde la etapa conceptual hasta el cierre del proyecto.

Análisis de costos directos e indirectos , identificando riesgos, oportunidades de optimización y desviaciones presupuestales.

Generación y actualización de matrices de precios unitarios , catálogos de conceptos y volumetrías.

Revisión y validación de estimaciones de obra y control de avance físico-financiero.

Coordinación con equipos de arquitectura, ingeniería y obra , asegurando coherencia entre proyecto ejecutivo, presupuesto y ejecución.

Análisis de cambios en obra (modificaciones de diseño, alcance o materiales) y su impacto económico.

Participación en juntas de obra y generación de reportes ejecutivos de control de costos.

Seguimiento de KPIs financieros de obra , incluyendo rentabilidad, eficiencia y control de desviaciones.

Requisitos Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura o afín.

Experiencia mínima de 5 años en control de costos en obra (idealmente en proyectos de hospitality, residenciales de alta gama o usos mixtos).

Dominio de Excel.  Conocimiento profundo de procesos constructivos, presupuestos base cero y análisis de precios unitarios.

Habilidad para trabajar de forma organizada, orientada a resultados y con enfoque en el detalle.

Disponibilidad para viajar y estar presente en obra según se requiera.

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